【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】有臺中市消費(fèi)者申訴，購買預(yù)售屋後進(jìn)行公設(shè)點(diǎn)交時，發(fā)現(xiàn)大樓機(jī)械停車設(shè)備零件螺絲鬆脫、運(yùn)作時出現(xiàn)異音；市府消保官會同都市發(fā)展局人員查證，發(fā)現(xiàn)機(jī)械停車位許可證照已逾期，要求建商負(fù)責(zé)完成安全檢查，取得有效期限的機(jī)械停車設(shè)備許可證，再進(jìn)行點(diǎn)交，以維護(hù)民眾應(yīng)有權(quán)益。
 
法制局表示，依「建築物機(jī)械停車設(shè)備設(shè)置及檢查管理辦法」第4條規(guī)定，在核發(fā)建築物使用執(zhí)照時，會一併辦理竣工檢查，檢查通過再核發(fā)機(jī)械停車設(shè)備許可證，使用期限一年。預(yù)售屋的機(jī)械停車設(shè)備即屬於大樓的公共設(shè)施，建商於點(diǎn)交給公寓大廈管理委員會前，負(fù)有維護(hù)機(jī)械停車設(shè)備安全使用的義務(wù)。
 
管委會於點(diǎn)交過程，應(yīng)注意機(jī)械停車設(shè)備許可證的使用期限，如有逾期情形，應(yīng)請建商負(fù)責(zé)完成安全檢查，取得有效期限的機(jī)械停車設(shè)備許可證，再為點(diǎn)交。
 
法制局提醒，機(jī)械停車設(shè)備點(diǎn)交後改由管委會負(fù)責(zé)管理，每年應(yīng)於使用期限屆滿30日內(nèi)自行或委託維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)廠商，向主管建築機(jī)關(guān)或其委託檢查機(jī)構(gòu)，申請安全檢查，以維護(hù)停車設(shè)備的運(yùn)作安全。